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      想買套房子保值，請教大家買哪里合適？

      二維碼
      更新于2022-06-15 11:34:17
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      現在物價上漲飛快，錢越來越不值錢了。請教大家，450W左右，想買套房子保值（不需要考慮學區），買市區的二手房（地段好，配套完善，生活便利，就是居住環境稍差，面積�。┻�是蕭山靠近濱江的二手房（面積大，居住環境稍好），哪里更保值？當然新房也會一直去搖。
      購房經
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      小小恬1028 小小恬1028
      V8
      發表于2021-06-28 10:53:41
      沙發

      [s5011]
      |
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      小小恬1028 小小恬1028
      V8
      發表于2021-06-28 10:54:18
      板凳

      大家都來聊聊哈
      |
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      瓜瓜2021 瓜瓜2021
      V9 發表于2021-06-28 11:04:09
      地板

      無腦搖新房吧，二手價格高，不放貸，450新房挺多選擇的，濱江區，錢江世紀城都有機會，比如天匯的98方，就在濱江、地鐵上蓋，奧體新房的小戶型，110方內差一點的樓層
      |
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      _舍予_

      房產達人

       _舍予_
      V13
      勛章
      發表于2021-06-28 11:15:07
      1#

      優先搖新房，二手房看規劃，規劃以地鐵為優先，找在建或者規劃中的地鐵，距離越近越好，換乘線路越多越好，比如：綠汀路、西湖文化廣場、錢江路。然后再在這些地鐵站附近尋找價值洼地。
      |
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      進擊的小豬joi3 進擊的小豬joi3
      V9 發表于2021-06-28 11:17:16
      2#

      建議買近江板塊
      |
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      譚哈哈 譚哈哈
      V10 發表于2021-06-28 11:49:24
      3#

      只要不接盤二手，新房無腦搖
      |
      贊

      房產達人
      _舍予_
      V13
      勛章
      發表于2021-06-28 15:36

      其實歸根結底是一樣的，一個是時間機會成本，一個是金錢成本，在有效市場下兩者相等
      |
      贊
      merrymoo
      V13
      發表于2021-07-22 10:31

      回復@_舍予_ 一平方差好幾萬呢，咋相等
      |
      贊

      房產達人
      _舍予_
      V13
      勛章
      發表于2021-07-22 14:20

      回復@merrymoo 比較一下踏空的代價
      |
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      方寸無衣
      V6
      發表于2022-06-01 08:46

      正解！
      |
      贊
      小小恬1028 小小恬1028
      V8
      發表于2021-06-28 14:03:44
      4#

      謝謝各位，就是新房好難搖啊。市北這邊次新房大都沒有滿五，而且價格都不低了。
      |
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      ***
      禁止訪問
      發表于2021-06-30 15:23

      該用戶的發言被禁止!
      |
      贊
      wangzhengmin wangzhengmin
      V14 發表于2021-06-28 15:54:28
      5#

      有錢人的煩惱。
      |
      贊
      小小恬1028 小小恬1028
      V8
      發表于2021-06-29 09:43:40
      6#

      貌似貸款利率又要上調了，越來越買不起了。
      |
      贊
      ***
      禁止訪問
      發表于2021-06-30 15:24

      該用戶的發言被禁止!
      |
      贊
      lanmeimusi916 lanmeimusi916
      V14 發表于2021-06-29 13:13:45
      7#

      搖紅盤
      |
      贊
      小小恬1028
      V8
      發表于2021-06-29 13:56

      非首套，不能搖啊
      |
      贊
      張燈結彩 張燈結彩
      V14 發表于2021-06-29 14:29:52
      8#

      你有多少房票
      |
      贊
      帶著螢火蟲 帶著螢火蟲
      V14 發表于2021-06-29 16:19:14
      9#

      我覺得可以考慮合院 別墅哦
      |
      贊
      年糕爸爸
      V10
      發表于2021-12-02 11:19

      人家是準備投資的，，合院別墅不是要坑手里了啊。。。
      |
      贊
      方寸無衣
      V6
      發表于2022-06-01 08:46

      回復@年糕爸爸 是的，這種買了你都出不了手
      |
      贊
      youyou170
      V13
      發表于2022-06-07 10:40

      看清楚是450萬
      |
      贊
      呆呆的小熊se2021 呆呆的小熊se2021
      V8 發表于2021-06-29 19:16:26
      10#

      杭州未來的發展軸心！地鐵7號線永盛路站（機場軌道快線明年開通，以后杭州的發展軸心，20分鐘到火車東站，15分鐘到蕭山科技城）附近的房子，有規劃，有潛力，目前總價低，值得投資擁有，二手均價才1.5萬，運氣好甚至能淘到排屋哦，買到就是賺到！
      |
      贊
      lyqiujz63
      V11
      發表于2021-07-30 12:29

      吵
      |
      贊
      小小恬1028 小小恬1028
      V8
      發表于2021-07-02 09:52:32
      11#

      [s5011]
      |
      贊
      colaboy29 colaboy29
      V15
      勛章 勛章
      發表于2021-07-12 15:41:17
      12#

      滿五對你影響不大 新房搖吧 多搞幾張房票
      |
      贊
      禾城小松鼠 禾城小松鼠
      V12 發表于2021-07-14 14:32:26
      13#

      有多保值��？買個理財每年10%，8年翻一倍�，F在買的房子有把握8年翻一倍？租金么收益么幾乎可以忽略不計的。
      |
      贊
      zhujy
      V15
      發表于2021-07-17 19:16

      穩健理財，到不了每年10%，4.0%多有的。
      |
      贊

      房產達人
      _舍予_
      V13
      勛章
      發表于2021-07-17 19:22

      什么理財有10％？求推薦
      |
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      禾城小松鼠
      V12
      發表于2021-07-18 09:07

      回復@_舍予_ 私人理財啊，可以要求保底10%,多余部分再分。金融圈里10%算很便宜的了，但如果要萬無一失就必須自己懂點。
      |
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      禾城小松鼠
      V12
      發表于2021-07-18 09:15

      回復@zhujy 那不叫理財，那叫存銀行�，F在是政府不讓承諾固定收益，所以大家都看不到高收益又穩健的，但職業投資如果連十個點固定收益都做不出來，那還搞什么哦。資金量大申請線下打新每年都十幾個點。用低價轉債可以博更高的收益。
      |
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      房產達人
      _舍予_
      V13
      勛章
      發表于2021-07-18 09:23

      回復@禾城小松鼠 求推薦！
      |
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      blankSpace2019 blankSpace2019
      V15
      勛章 勛章
      發表于2021-07-18 09:11:20
      14#

      學區 地鐵
      |
      贊
      日月黑白 日月黑白
      V12 發表于2021-07-23 11:23:03
      16#

      理財，建議買信托和基金。信托7%
      |
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      DDXXFF
      V9
      發表于2021-11-25 15:24

      信托怎么買的？
      |
      贊
      yushuixiaola yushuixiaola
      V14 發表于2021-07-23 15:55:00
      17#

      余杭未來科技城及周邊都可以
      |
      贊
      shmily518 shmily518
      V10 發表于2021-07-23 16:23:04
      18#

      我是房東，金地自在城鷺影軒房子急售，考慮投資嗎？
      |
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      榴蓮味蚯蚓干 榴蓮味蚯蚓干
      V13 發表于2021-07-30 08:12:44
      19#

      買市中心二手房保值，邊角地區最好別買
      |
      贊
      夢黎旖旎 夢黎旖旎
      V11 發表于2021-07-30 10:24:57
      20#

      市中心二手房買個啊，保值，自住或者出租都不虧，
      |
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      小小恬1028
      V8
      發表于2021-08-05 15:36

      市區比較推薦哪里，性價比高一些
      |
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      夢黎旖旎
      V11
      發表于2021-08-05 17:33

      回復@小小恬1028 比如定安路、鳳起路、文一，文二，九蓮新村，保叔塔，浙一浙二等等都可以的
      |
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      傾力而為 傾力而為
      V5 發表于2021-08-06 15:00:04
      21#

      私聊
      |
      贊
      啊鼎木頭 啊鼎木頭
      V8 發表于2021-08-08 12:10:49
      22#

      買什么房啊，炒股好吃青海華鼎
      |
      贊
      dxgy
      V14
      發表于2021-09-02 13:29

      高手啊
      |
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      760613 760613
      V9 發表于2021-08-08 18:30:13
      23#

      還想保值？
      |
      贊
      月舞風霜

      實人認證

       月舞風霜
      V7 發表于2021-08-12 16:43:41
      24#

      你有多少年社保，不是社保巨子沒啥好的樓盤買的
      |
      贊
      li971120 li971120
      V13 發表于2021-08-16 16:05:29
      25#

      哪里都好，買到就是賺到，中介都這么說的
      |
      贊
      fuyu12345

      實人認證

       fuyu12345
      V14 發表于2021-08-31 10:23:33
      26#

      建議臨安青山湖。第一目前單價沒市區和蕭山高。第二，隨著亞運的開幕，文一西路和科技大道 打通后，升值會更快
      |
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      dudu_mama
      V11
      發表于2022-01-13 16:26

      但愿你說的都對。
      |
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